Elton Luiz Simon

Coronel Domingos Soares/PR: IMÓVEL RURAL: área descrita no R-5-4.011, ou seja, 397.837 metros quadrados, dentro de uma área maior com 795.674 metros quadrados, situada no Quinhão nº7, da Gleba nº2, do Quinhão nº2, do imóvel denominado Cacumbangue, inserido no perímetro rural da cidade de Coronel Domingos Soares/PR, cujo Quinhão nº 7, tem no seu todo a área de 1.037.674. metros quadrados, com as divisas e confrontações constantes na Matrícula nº 4.011 do CRI desta Comarca de Palmas/PR. Incra sob nº 724.068.004.120-9. Quanto a localização ao imóvel é de difícil acesso, fica distante aproximadamente 70 Km (quilômetros) do centro da cidade de Palmas/PR, para chegar até o imóvel deve se passar pela cidade de Coronel Domingos Soares/PR e atravessar por uma área particular, sem pavimentação asfáltica. O imóvel avaliando possui acesso apenas por estradas particulares. Área de registro de 39,7 ha (397.000 m²), área georreferencia de 27,5686 ha (275.688 m²). Deste modo, considerando a divergência de metragem constante nos documentos apresentados nos autos, a utilização da metragem anotada na matrícula do imóvel se mostra mais adequada para o caso. (JUNTADA DE ACÓRDÃO - AGRAVO DE INSTRUMENTO (mov.387.1)). (Proc. 0000492-83.2006.8.16.0123 VC).

Tijucas do Sul/PR: Terreno rural denominado de área E, situado no lugar denominado Fazenda Kananga, com a área de 250 alqueires, ou sejam, 6.050.000,00 metros quadrados, com os demais característicos constantes da matricula n. 50.732 do 2º CRI de São José dos Pinhais/PR. (Proc. 0000076-25.1994.8.16.0095).

Santa Helena/PR: Uma área de terras rural com a superfície de 171.578m² (cento e setenta e um mil, quinhentos e setenta e oito metros quadrados) constituída de parte dos Lotes rurais n. 15 (quinze) e 16 (dezesseis), resultado da subdivisão da Gleba Vergueiro, Gleba 02, Colônia B, Santa Helena e Sol de Maio, com as divisas e confrontações constantes da matrícula 7.421 do CRI de Santa Helena/PR. Área constituída de pastagem, sem benfeitorias, localizada na Linha Coroados/Vergueira, no Distrito de São Clemente, neste Município de Santa Helena/PR. (Proc. 0001505-82.2022.8.16.0115).

IMÓVEL RURAL, sob matrícula 10.349 CRI medindo área total de 301.300,37m² (trezentos e um mil trezentos metros e trinta e sete centímetros quadrados) localizado no quinhão nº 09, da subdivisão nº 12 do bloco nº 01 “D” imóvel denominado Fazenda Laranjeiras, Município de Laranjeiras do Sul/PR. INCRA Nº723.045.044.822. (Proc. 0000087-77.2024.5.09.0053). ***(Despesas do arrematante: Comissão do Leiloeiro - 5%, Edital R$380,00).***

Barracão/PR: Imóvel rural, Lote n° 59 (cinquenta e nove) da Gleba n° 18 (dezoito) do Imóvel Flores e Conceição, situação no município de Barracão - PR, com a área de 20.131,00 m² (vinte mil cento e trinta e um metros quadrados), com os limites e confrontações constantes da Matrícula n° 6.488 do CRI de Barracão - PR. Benfeitorias: Não possui benfeitorias. Endereço: O imóvel localiza-se na Linha Vista Alegre, município de Barracão/PR. Considerando a inclinação das terras, sendo em sua totalidade morro, restringindo seu uso e considerando a vegetação. (Proc. 0001368-87.2017.5.09.0126). ***(Despesas do arrematante: Comissão do Leiloeiro - 5%, Edital R$38,14).***

1) Capanema/PR: LOTE RURAL Nº 88 (oitenta e oito), da Gleba nº 127-CP (cento e vinte e sete–CP), do Núcleo Capanema, da colônia Missões, do Município de Capanema, Estado do Paraná, com área de 108.000 m², dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE:- Confronta com o Rio Siemens; ESTE:- Por linha seca e reta, confronta com o lote nº 85, da mesma gleba; SUL:- Por linha seca, confronta com o lote nº 87, da mesma gleba; OESTE:- Por linhas secas sucessivas, confronta com os lotes nº 89, da mesma gleba. Matriculado no CRI desta Comarca, sob o nº 107. O referido imóvel situa-se no distrito de Cristo Rei, acessado por uma estrada de chão batido, terreno plano, todo mecanizado, onde o manejo é feito com máquinas e implementos agrícolas motorizados, 01 alqueire fechado em pastagem, com palanques de madeira e fios de arame farpado, com 20% de preservação com mata ciliar, com um poço artesiano, de 46 metros, com vazão de 19 cúbicos por hora. BENFEITORIAS: a) Um galpão de madeira, coberto com telhas de cimento amianto, chão batido, fechado nos fundos e laterais, servindo de abrigo para maquinários, medindo 99 m², em regular estado de conservação. b) Uma pocilga, de alvenaria, fechada com tijolos chapiscados, assoalho piso bruto, com uma parte do telhado caída, devido a um temporal, servindo com estrebaria medindo 352 m², mau estado de conservação. c) Um galpão de madeira, coberto com telhas de cimento amianto, sendo o chão batido, medindo 99 m², em regular estado de conservação. d) Uma pocilga em alvenaria, laterais com lona, assoalho piso bruto, com bebedouros e comedouros, medindo 192m², em regular estado de conservação. e) Uma pocilga em alvenaria, laterais de lona, coberta com telhas de barro, assoalho piso bruto, composta de cinco alas, totalizando com 66 gaiolas de ferro. Cada gaiola, com duas repartições, uma para a porca e outra para os leitões, com assoalho de grades de pvc., com luz para aquecimento, bebedouros e comedouros automáticos, medindo 712.50 m², hoje utilizado somente a parte da frente, a qual serve para armazenar pastagem e o restante desativado. GAIOLAS AVALIADAS (UNIDADES), TOTAL DE 66 KIT; f) Uma pocilga de alvenaria, laterais em lona, coberta com telhas de cimento amianto, assoalho em piso bruto, dividida em 06 salas, assoalhadas com grades de pvc., comedouro e bebedouro, servindo de creche para leitões desmamados, medindo 230m², em bom estado de conservação. g) Um galinheiro coberto de Eternit, laterais de alvenaria com tijolos a vista 30cm² de altura, rodeado de tela, medindo 50m², em uso com galinhas poedeiras, chão batido, com grade no poleiro, em bom estado de conservação. (Proc. 0001465-30.2006.8.16.0061 VC).

Dois Vizinhos-PR: Parte ideal de 50% da propriedade de Ivanir Bertoldo sob o imóvel a seguir descrito: Lote de terras rural sob o nº 25, da Gleba nº 43-DV, do Núcleo de Dois Vizinhos, da Colônia das Missões, do município e Comarca de Dois Vizinhos-PR, com a área de 11,60ha ou 116.000,00m², conforme limites e confrontações indicados na matrícula 7.333, do Registro Geral de Imóveis da Comarca de Dois Vizinhos/PR. Endereço atualizado: PR-879, seguindo da Rua Luis Bertoldo, Cruzeiro do Iguaçu/PR. Referências geográficas (25°37'18.9"S 53°08'11.6"W) Ocupação: Imóvel destinado à agricultura, sem residentes. Posse dos proprietários. Benfeitorias/Características do bem: Imóvel rural, destinado ao plantio. Sem benfeitorias, sendo praticamente a integralidade da área com solo próprio e utilizado para o plantio/cultivo, com exceção de parte da área ocupada por vegetação preservada/florestal. Acesso via estrada de asfalto que trespassa ao centro da propriedade. Localização próxima ao centro do município, anexa ao perímetro urbano. (Proc. 0000434-64.2021.5.09.0749). ***(Despesas do arrematante: Comissão do Leiloeiro - 5%, Edital R$ 201,50).***

Prudentópolis/PR: Um imóvel rural, com a área de 24.200,00m², ou seja, 01 alqueires do R.14, em comum dentro da maior área, situado na localidade denominada Linha Pedra Branca, neste município de Prudentópolis/PR, com os seguintes limites e confrontações constantes na matricula 5.160 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. Localizado a 28 km desta cidade, saindo de Prudentópolis sentido Bracatinga, entra à direita -estrada dos Maia até a igreja ucraniana, segue a esquerda aproximadamente por mais 06 km, chegando ao terreno. Informo que no R-14/5.160 não consta linhas de limítrofes, impossibilitando a localização exata da área penhorada. (Proc. 5001742-37.2012.4.04.7006).

2) Capanema/PR: LOTE RURAL 90, Gleba 127-CP, Núcleo Capanema, Colônia Missões, c/ área de 112.000m², com limites e confrontações constantes na matr. 781 do cri. O referido imóvel é acessado por uma estrada de chão batido, ficando nas encostas do Rio Siemens e Iguaçu, com mata ciliar de 100 metros de largura, terra plana, com 03 alqueires de terras mecanizadas, onde o manejo pode ser feito máquinas e implementos agrícolas e 0.50 alqueires fechado em pastagem, cercado com palanques de madeira e fio de arame farpado e o restante ocupado por benfeitorias. BENFEITORIAS: a) Uma casa mista, metade de madeira e outra metade alvenaria, coberta com telhas de barro, assoalho beneficiado, abertura em madeira, sendo a parte de alvenaria, com tijolos, sem reboco, assoalho revestido com cerâmica, medindo aprox. 108m², em regular estado de conservação; b) Uma pocilga de alvenaria, coberta com telhas de barro, assoalho piso de cimento, fechada com tela e lona, medindo 892.50 m², a mesma encontra-se com uma parte das tesouras quebradas, inutilizado, devido a um temporal, sendo o restante em regular estado de conservação. c) Uma pocilga de alvenaria, coberta com telhas de cimento amianto, piso de concreto, fechado com tela e lona, medindo aproximadamente 160 m², em bom estado de conservação. d) Uma pocilga mista, de alvenaria e madeira, coberta com 50% cimento amianto e 50% telhas de barro, piso de concreto, fechada com tela e lona, medindo 200 m², em regular estado de conservação. e) Um silo de chapa galvanizada, marca Biq Dutchann, capacidade para 12 toneladas, com seis pés de apoio, com aproximadamente 10 anos de uso, em bom estado de conservação. f) Um silo, marca Markaty, com capacidade para 14 toneladas, com aproximadamente 05 anos de uso, em bom estado de conservação. g) Uma esterqueira, em concreto, revestida em toda sua extensão e profundidade com lona própria, para armazenagem de esterco, medindo 200 m², com profundidade de 04 metros. h) Uma esterqueira, em concreto, revestida em toda sua extensão e profundidade com lona própria, para armazenagem de esterco, medindo 80 m², com profundidade de 04 metros. i) Uma esterqueira, em concreto, revestida em toda sua extensão e profundidade com lona própria, para armazenagem de esterco, medindo 20 m², com profundidade de 04 metros. (Proc. 0001465-30.2006.8.16.0061).

Verê/PR: Lote de terras rural sob o n° 36 (trinta e seis), da gleba n° 94-FB do núcleo Francisco Beltrão, Colônia Missões, Município de Verê/PR, com área total de 101.000,00 m² (cento e um mil metros quadrados), com limites e confrontações detalhados na matrícula nº 42.962 do Registro de Imóveis da Comarca de Dois Vizinhos-PR. No terreno passa um riacho e foram construídos, ao menos, dois imóveis residenciais e um terceiro que está inconcluso. Há partes de preservação obrigatória em razão da mata ciliar que protege o riacho, lavoura e campos limpos.. (Proc. 0000744-41.2019.5.09.0749). ***(Despesas do arrematante: Comissão do Leiloeiro - 5%, Edital R$201,50).***

3) Capanema/PR: LOTE RURAL Nº 89 (oitenta e nove), da Gleba nº127-CP (cento e vinte e sete–CP), do Núcleo Capanema, da colônia Missões, do Município de Capanema, Estado do Paraná, com área de 115.000m², dentro dos seguintes limites e confrontações: NORTE:- Confronta com o Rio Siemens; ESTE:- Por linha seca e reta, confronta com o lote nº 88, da mesma gleba; SUL:- Por linha seca, confronta com o lote nº 87, da mesma gleba; OESTE:- Por linhas secas sucessivas, confronta com o lote nº 90, da mesma gleba. Matriculado no CRI desta Comarca, sob o nº 19.112. CARACTERÍSTICAS: O referido imóvel, situa-se na localidade do Distrito de Cristo Rei, acessado por uma estrada de chão batido, terreno plano, todo mecanizado, onde o manejo é feito com máquinas e implementos agrícolas, com 20% de preservação com mata ciliar. BENFEITORIAS: Sobre o mesmo não constam benfeitorias. (Proc. 0001465-30.2006.8.16.0061).

4) Capanema/PR: LOTE RURAL nº 85 (oitenta e cinco), da Gleba nº 127-CP (cento e vinte e seteCP), do Núcleo Capanema, da Colônia Missões, do Município de Capanema, Estado do Paraná, com área de 91.500 m², dentro dos seguintes limites e confrontações:- - NORTE:- Confronta com o rio Siemens; - LESTE:- Por linha seca e reta, confronta com o lote nº 85-A, da mesma gleba; - SUL:- Por linha secas, confronta com o lote nº 83 da mesma gleba; - OESTE:- Por linhas secas sucessivas, confronta com os lotes nº 86, 87 e 88 todos da mesma gleba. Matriculado no CRI desta Comarca, sob o nº 19.130. CARACTERÍSTICAS: O referido imóvel, localiza-se no distrito de Cristo Rei, na Costa do Rio Siemens, acessado por uma estrada de chão batido, todo mecanizado, onde o manejo é feito com máquinas e implementos agrícolas motorizados, com 20% de preservação com mata ciliar, 0,50 alqueires fechado em pastagem, sendo um lado com cerca elétrica e o restante com palanques de madeira e três fios de arame farpado. BENFEITORIAS: a) Um galpão de madeira, coberto com telhas de cimento amianto, piso polido, medindo 72 m², em regular estado de conservação. b) Um depósito para cilagem, revestido com lona especial, com profundidade de 320 m², com profundidade de 2.5 metros, com capacidade para aproximada de 25 Toneladas. c) Um depósito para cilagem, revestido com lona especial, com profundidade de 320 m², com profundidade de 2.5 metros, com capacidade para aproximada de 25 Toneladas. (Proc. 0001465-30.2006.8.16.0061).